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北京跟进“517新政”,首套房首付比例降至20%

摘要: 继上海、广州、深圳之后,北京也迎来了重大的房地产政策调整。6月26日,北京市住建委联合多个部门发布通知,推出了一系列新的房地产调控措施,以进一步稳定市场预期,促进房地产市场的健康发展。这些措施中,最引人 ...

继上海、广州、深圳之后,北京也迎来了重大的房地产政策调整。6月26日,北京市住建委联合多个部门发布通知,推出了一系列新的房地产调控措施,以进一步稳定市场预期,促进房地产市场的健康发展。

这些措施中,最引人关注的是住房商贷政策的调整。根据新政策,北京首套房的最低首付比例从原先的30%大幅下调至20%,这一调整无疑将大大降低购房者的首付压力。同时,5年期以上首套房贷利率下限也进行了调整,新利率下限为3.5%,相较于之前有了明显的降低。

此外,新政策还对住房公积金房贷的首付比例进行了调整,并支持多子女家庭的改善性住房需求。对于购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的购房者,公积金贷款额度也有所提高,最高可达160万。

具体来看,新的商贷政策不再区分城六区内、外,首套房贷利率下限统一调整为LPR减45个基点,根据本月的LPR,目前北京首套房利率下限为3.5%,相较之前有了显著的下降。二套房贷利率政策下限则根据房屋所在位置有所不同,五环内为3.9%,五环外为3.7%。

对于公积金贷款政策,除了降低首付比例外,还提高了对绿色建筑等环保建筑的贷款额度。这一政策不仅鼓励了环保建筑的发展,也为购房者提供了更多的贷款支持。

专家表示,此次北京房地产政策的调整将进一步增强购房者的信心。降低首付比例和贷款利率,无疑将减轻购房者的经济压力,有助于提振购房需求。同时,这也为下半年的购房环境创造了更为宽松的条件,对市场行情的提振具有积极的作用。

北京此次的房地产政策调整是对市场需求的积极回应,也是稳定市场预期的重要举措。随着政策的落地实施,我们有理由期待北京房地产市场将迎来更为健康、稳定的发展。

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已有10条评论

最新评论...

爱而爱返2024-7-13 12:18引用

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冬瓜部落2024-7-12 05:56引用

没错没错!

感知世界2024-7-12 00:32引用

观点鲜明,支持!

如兰子2024-7-10 20:51引用

绝对没错,支持

刘爸爸的关爱2024-7-9 00:20引用

很有深度的文章,谢谢分享

俞志伟2024-7-7 09:02引用

感谢作者为我们提供了这么多有价值的信息

社区议员2024-7-7 08:26引用

观点新颖,启发性强,赞一个

完全符合我的想

路灯以上2024-7-5 21:17引用

说到点子上了!

吕七優人2024-7-2 19:01引用

很有深度,支持!

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本文作者
2024-6-26 20:10
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