平安信托佳园468号逾期进展：底层项目回款艰难

近日，备受市场瞩目的平安信托佳园468号产品逾期事件有了新的动态。该产品因底层项目回款问题而陷入逾期困境，投资者们对此表示深切关注。

据了解，平安信托佳园468号产品的投资者在逾期后尚未收到回款，尽管在逾期前曾有过两次回款记录。平安信托向媒体透露，该项目在2022年6月和9月分别向全体受益人分配了总计5670万元的回款。

然而，根据最新的《平安信托佳园468号集合资金信托计划2024年度一季度资金管理报告季报》显示，截至今年一季度末，该产品并未产生正向的营业收入及产品利润，且产品的单位净值已跌破1，降至0.81。这一数据通常意味着信托产品的总体价值自成立以来已有所下降。

此外，报告还指出，今年一季度信托计划底层地产项目的去化速度依然较慢，剩余货值约为15亿元左右，且该楼盘目前处于“保交付”状态。平安信托表示，由于当地政府对预售监管资金实行强监管政策，以确保项目的交付和民生稳定，因此底层项目的销售回款使用受到严格限制。

作为信托产品的管理人，平安信托正积极履行受托人责任，通过多种措施来维护投资人利益。这包括推动底层项目销售、推进优先股转让以及提起司法诉讼等。平安信托表示，后续将持续以受益人利益最大化为目标，积极推进项目处置工作。

针对投资者关于产品单位净值低于1是否意味着最终收益会打折扣的担忧，平安信托回应称，这并非最终收益的依据。公司已于去年8月向法院提起诉讼申请，并采取了相应的司法强制措施。目前案件正在审理过程中。

同时，平安信托也在努力寻找第三方投资人，希望通过转让信托计划项下财产的方式实现变现。然而，由于交易对手龙光集团出现流动性困难等情况，导致无法按时足额支付股权收购价款，已触发违约。尽管如此，龙光集团表示将继续坚持生产经营和债务管理两手抓的策略，并争取尽快完成境外整体债务管理工作。

平安信托佳园468号产品的逾期问题仍面临诸多挑战。然而，随着公司采取的一系列积极措施以及司法程序的推进，投资者们期待能够早日解决这一问题并挽回损失。